Actueel nieuws van MC-HOME en uit de bouwwereld.
Het veranderende klimaat vraagt om een andere manier van bouwen.
De afgelopen decennia is de Nederlandse woningbouw steeds beter geïsoleerd. Dat was noodzakelijk om het energieverbruik voor verwarming te verlagen. Maar terwijl de winters gemiddeld zachter worden, krijgen we steeds vaker te maken met langere periodes van hitte. Woningen die uitstekend warmte vasthouden, blijken daardoor in de zomer juist moeilijk koel te krijgen.
Het klimaat verandert. Daarom moet ook onze manier van bouwen veranderen.
Van warmte vasthouden naar warmte beheersen
Traditionele bouwsystemen met veel beton en kalkzandsteen hebben een grote thermische massa. Deze materialen slaan warmte op en geven die vervolgens langzaam weer af. Dat is in de winter een voordeel, maar tijdens warme zomers kan dit juist leiden tot langdurig hoge binnentemperaturen.
Wanneer een woning na enkele warme dagen volledig is opgewarmd, duurt het vaak dagen voordat deze weer is afgekoeld. Vooral tijdens tropische nachten blijft de opgeslagen warmte in de constructie aanwezig.
Dat probleem zal de komende jaren alleen maar groter worden. De overheid, kennisinstituten en de bouwsector besteden daarom steeds meer aandacht aan klimaatadaptief bouwen en het voorkomen van oververhitting.
Lichte bouwsystemen sluiten beter aan bij het nieuwe klimaat
Steeds meer deskundigen zien een belangrijke rol voor lichte industriële bouwsystemen, zoals houtskeletbouw en staalframebouw.
Deze systemen verschillen fundamenteel van traditionele massieve bouwmethoden.
Bij lichte bouwsystemen:
- wordt de volledige wanddikte benut voor hoogwaardige isolatie;
- is nauwelijks sprake van warmte-opslag in zware constructies;
- reageert de woning veel sneller op verwarmen én koelen;
- kunnen prefab elementen zeer nauwkeurig en luchtdicht worden geproduceerd;
- ontstaat een energiezuinige woning die eenvoudiger op temperatuur blijft.
Dat betekent niet dat massa altijd ongunstig is. Wel betekent het dat in een klimaat met steeds vaker voorkomende hittegolven een woning sneller moet kunnen reageren op veranderende buitentemperaturen.
De woning moet niet alleen warm blijven, maar ook koel kunnen worden
Jarenlang lag de nadruk vrijwel volledig op het beperken van warmteverlies.
De uitdaging van de komende decennia wordt echter minstens zo sterk bepaald door het voorkomen van oververhitting.
Een goed ontworpen woning moet daarom:
- warmte zoveel mogelijk buiten houden;
- zoninstraling beheersen;
- uitstekend geïsoleerd zijn;
- luchtdicht zijn;
- en indien gewenst snel en energiezuinig kunnen worden gekoeld.
Juist bij lichte bouwsystemen werkt een optionele koelinstallatie bijzonder efficiënt. Omdat de constructie nauwelijks warmte opslaat, hoeft niet eerst honderden kilo's beton of metselwerk te worden afgekoeld. De installatie koelt direct de binnenlucht en de leefruimte, waardoor het energieverbruik lager kan zijn dan bij zware bouwsystemen.
Meer isolatie in dezelfde wanddikte
Een belangrijk technisch voordeel van zowel houtskeletbouw als staalframebouw is dat de constructiewanden vrijwel volledig kunnen worden gevuld met isolatiemateriaal.
Bij traditionele massieve bouw bestaat een aanzienlijk deel van de wand uit constructiemateriaal.
Bij lichte bouwsystemen bestaat de wand grotendeels uit hoogwaardige isolatie, gecombineerd met een slanke draagconstructie. Hierdoor zijn uitstekende Rc-waarden mogelijk zonder extreem dikke gevels.
Dit draagt niet alleen bij aan een laag energieverbruik in de winter, maar beperkt ook de opwarming van de woning tijdens warme zomerdagen.
Industrieel bouwen wordt steeds belangrijker
Naast het veranderende klimaat spelen ook andere ontwikkelingen een rol.
Nederland heeft behoefte aan:
- sneller bouwen;
- minder materiaalverspilling;
- lagere milieubelasting;
- betere kwaliteitscontrole;
- circulair materiaalgebruik.
Prefab houtskeletbouw en staalframebouw sluiten uitstekend aan op deze ontwikkelingen. De elementen worden onder gecontroleerde fabrieksomstandigheden geproduceerd, waardoor de bouwkwaliteit hoog en de faalkosten laag zijn. Ook ondersteunt de overheid steeds nadrukkelijker innovatieve, industriële en toekomstbestendige bouwmethoden.
Ook de milieuprestatie verschuift
Niet alleen het energieverbruik van een woning wordt belangrijker. Ook de milieubelasting van de toegepaste materialen krijgt steeds meer aandacht.
Vanaf 2026 zijn de milieuprestatie-eisen voor gebouwen verder aangescherpt. Daarbij spelen materiaalgebruik, CO₂-uitstoot en circulariteit een steeds grotere rol.
Voor houtbouw geldt bovendien dat hout gedurende de levensduur van het gebouw CO₂ opslaat. TNO concludeerde in een verkennend onderzoek dat het meenemen van deze koolstofopslag een aanzienlijk effect heeft op de totale klimaatimpact van houten constructies.
De toekomst vraagt om een andere manier van denken
Het is waarschijnlijk dat de Nederlandse woningbouw de komende jaren verder zal verschuiven van traditionele, zware bouwmethoden naar industriële lichte bouwsystemen.
Niet omdat beton of metselwerk verdwijnen, maar omdat de eisen aan woningen veranderen.
De woning van de toekomst moet:
- comfortabel blijven tijdens hitte;
- weinig energie gebruiken;
- snel gebouwd kunnen worden;
- circulair zijn;
- voorbereid zijn op een veranderend klimaat.
Lichte bouwsystemen zoals houtskeletbouw en staalframebouw sluiten goed aan bij deze ontwikkeling. Ze combineren een hoge isolatiewaarde met een beperkte warmteaccumulatie, waardoor woningen sneller reageren op verwarmen én – indien gewenst – op koelen. Daarmee vormen zij een logisch antwoord op de uitdagingen van het Nederlandse klimaat van de komende decennia.
Bronnen
- RVO – Klimaatadaptatie in de gebouwde omgeving.
- RVO – Innovatief en toekomstbestendig bouwen.
- RVO – Nieuwe milieuprestatie-eisen voor gebouwen (2026).
- TNO – Building Materials and Structures.
- TNO – Circulair bouwen.
Stroom opwekken met zonnepanelen. Hoe doe je dat, zelf zo veel mogelijk zonnestroom gebruiken?
Allereerst natuurlijk door je apparaten zo veel mogelijk te gebruiken op de momenten waarop de zon schijnt. Het zonnetje schijnt: vaatwasser aan, auto in de lader. Maar je kunt ook proberen om de momenten waarop je zonnestroom opwekt aan te passen aan de momenten waarop je de meeste energie nodig hebt. Je kunt natuurlijk niet beïnvloeden wanneer de zon schijnt, maar wel wanneer je zonne-energie opvangt.
„We zien steeds vaker dat mensen hun zonnepanelen naar het oosten en westen richten, in plaats van naar het gangbare zuiden”, legt Van Hooff uit. Zonnepanelen op het zuiden gericht leveren vaak de meeste stroom, met een piek in de middag. Wie zijn zonnepanelen op het oosten richt, krijgt juist in de ochtend veel zonnestroom: het moment waarop het koffieapparaat aangaat. Zonnepanelen richting het westen produceren in de avond, wanneer elektrisch wordt gekookt en de tv aangaat.
Een ander trucje, voor wie zijn zonnepanelen al op het zuiden gericht heeft staan: met een batterij of elektrische boiler kun je stroom efficiënter gebruiken. Zo kun je in de middag opgewekte energie opslaan en ’s avonds gebruiken. Op dit moment verdienen thuisbatterijen zich nog niet terug, zegt Snitselaar van de Consumentenbond, maar ze worden wel steeds goedkoper.
Zonnepanelen ( PV panelen) kennis en inzicht januari 2026 ( Bron: NRC 10-01-2026)
Standaard hogere kwaliteit bouw levert standaard een hoger Energielabel.
De McHome woningen worden standaard BETER gebouwd. dit betekend dat er veel isolaties worden ingebracht en er luchtdicht wordt gebouwd. Tesamen met een efficient verwarmingssysteem en een pakket PV panelen ( zonnepanelen) verkrijgen de Mc-Home woningen standaard Energielabel A+++. en dat merkt u aan de energiekosten, nu en in de toekomst.
27 vrije kavels in NUMANSDORP de KREEK.
Ontwerpen EN Bouwen met Mc-Home NEDERLAND. Vraag NU de prijslijsten voor moderne, levensloopbestendige of klassieke woningen aan!
Kavelinformatie: Meer informatie op https://www.detorensteepolder.nl/de-kreek/
Prijslijsten: contactformulier
Meer lenen voor een energiezuinige woning: Energielabel krijgt invloed maximale hypotheek.
Koop je een woning met een laag energieverbruik, dan mag je vanaf 2024 meer lenen. Afhankelijk van het energielabel mag een bepaald bedrag buiten beschouwing worden gelaten, en kun je dus optellen bij je maximale hypotheek.
A+++ € 20.000,-
A++++ zonder energieprestatiegarantie € 40.000,-
A++++ met energieprestatiegarantie voor minimaal 10 jaar € 50.000,-
Het bouwen van een woning met A++++ label is eenvoudiger te realiseren bij een andere manier van bouwen zoals het bij Mc-Home Staalframebouw het geval is. Er is dan al standaard aanmerkelijk meer isolatie dan bij een massieve woning. De isolatielagen kunnen door de open bouwconstructie eenvoudig kan worden uitgebreid. Bij een woning van 400 m3 kost een upgrade van een A+++ naar een 4 x + ca. € 7.500,00. Uiteraard heeft de upgrade ook voordelen en leidt tot nog minder energieverbruik waardoor deze investering zichzelf op termijn terugverdient.
Levensloopbestendige woningen voor CPO stichtingen of verenigingen
CPO stichtingen of verenigingen zijn een snel stijgende vorm van samen woningen bouwen in Nederland. Vaak bestaan deze clubs uit een aantal mensen die samen hun nieuwe levensloopbestendige woning willen laten bouwen. kijk bijvoorbeeld eens op www.onzestee.nl. Deze voortvarende club is graag bereid andere CPO van informatie te voorzien.
Basiswoningen of al gelijk passend.
Mc-Home heeft een groot aantal voorbeeld levensloopbestendige woningen die als basis kunnen dienen voor een CPO project. regelmatig worden ontwerpen als C101 of L60 als uitgangspunt genomen. Dit zijn efficient ingedeelde woningen met een hoge isolatiewaarde en een hoog afwerkniveau en betaalbaar. Een CPO werkt als collectief dus dat is gunstig voor de gezamenlijke inkoopprijs.
Meer weten?
Neem gerust contact op voor vrijblijvende informatie.
Wachttijden in de bouw... Waarom?
De bouw is redelijk overspannen geraakt. Aannemers zitten vaak op korte termijn vol met werk. U hoeft echter echt niet lang te wachten als u niet wilt of moet. Bouwen met een (hybride) prefabbouwmethode als staalframebouw kent praktisch geen wachttijd. Meer weten? Neem contact op ook als u al uitgewerkte tekeningen of bouwplannen hebt en uw aannemer verteld u dat u moet wachten.
Denk eens aan een moderne bouwmethode!
Schetsontwerp tegen scherp tarief!
De prijs en de bouwtijd..
Vragen over voorwaarden bij bouwen onder Bouwgarant©. Welke voorwaarden moet ik hanteren bij nieuwbouw of verbouw?
· De Covo2010 gebruikt u bij onderhoud of een verbouwing aan uw woning.
· De AVA 2013 is van toepassing als u een geheel nieuwe woning laat bouwen, maar als u een Nieuwbouwgarantie wilt af sluiten, moet u gebruik maken van de standaard overeenkomsten met algemene voorwaarden.
· De UAV-voorwaarden worden doorgaans gebruikt als u bouwt of verbouwt met een architect.
Wat is het verschil tussen AVA 2013 en Covo2010?
BouwGarant-aannemers zijn vanaf 1 september 2010 verplicht de Covo2010 te hanteren bij particuliere opdrachtgevers. Bij nieuwbouw en zakelijke opdrachten kunnen de AVA-voorwaarden van toepassing worden verklaard. Het belangrijkste verschil tussen de AVA-voorwaarden en de Covo2010 is dat bij de Covo2010 de Geschillencommissie Verbouwingen en Nieuwbouw van toepassing is bij geschillen.
Wanneer zijn de UAV-voorwaarden van toepassing?
De UAV-voorwaarden worden vooral gebruikt door architecten. Als u deze voorwaarden hanteert, kunt u geen Verbouwgarantie afsluiten. Wanneer u dit wel wilt, adviseren wij u de UAV-voorwaarden te vervangen door de Covo2010.
Particuliere opdrachtgevers moeten de Covo2010 gebruiken bij verbouw, onderhoud en renovatie tot een aanneemsom van €350.000. In alle andere situaties kunt u de AVA-voorwaarden onder regie hanteren. U kunt ook de BouwGarant Verbouwgarantie afsluiten.
Bron Bouwgarant©. Meer info op www.bouwgarant.nl